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| 商号 | 株式会社ライフ住宅販売 |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 島本猛男 |
| 所在地 | 京都市左京区山端壱町田町８番４７（プラザ修学院内) |
| 電話番号 | 075-791-3700 |
| フリーダイヤル | 0120-121-021 |
| FAX番号 | 075-791-3200 |
| 営業時間 | 9：00～20：00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 設立 | 平成１１年４月 |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 京都府知事（３）第11093号 建築工事業 京都府知事(般-14)第34632号 |
| 免許年月日 | 平成２１年５月２５日 |
| 資本金 | １，０００万円 |
| ホームページ | 総合ホームページ 京都不動産売却専門サイト 売る家ドットコム 京都賃貸総合サイト |
| 受賞歴 |
2010年 センチュリー21秋のセールラリー 店舗の部 店舗受取報酬総額 第３位 媒介受取報酬総額個人の部 第３位（京滋ブロック） 日本本部社長賞 第１位（関西・中国地区） 2011年 センチュリー21春のセールスラリー 媒介受取報酬総額個人の部 第４位（京滋ブロック） 日本本部社長賞 第１位（関西・中国地区） |
| 所属団体 | センチュリー２１ジャパン （社）全日不動産協会 （社）近畿地区不動産公正取引協議会 京都商工会議所 京都商工会議所青年部 京都中小企業家同友会 富士火災海上保険 |
| 取引銀行 | 京都銀行 修学院支店 三井住友銀行 京都支店 関西アーバン銀行 四条支店 京都信用金庫 修学院支店 京都中央信用金庫 一乗寺支店 |
| 地図 |
|
広告とかで他人に知られたくない。 売れるまで、何度も何度も家を見られるのが快くない。 売却を急ぎたい。 買手に対してアフターフォローをしたくない。 面倒な手続きを極力省いてシンプルにいきたい。 |
弊社で買い取りますので、売れるかどうかの不安はありません。 お引越しやローン組み替えの予定が立てやすくなります。 秘密は厳守します。 売主様と弊社の直接取引なので、お支払い・契約等何かにつけスピーディに対応ができます。 仲介手数料も不要です。 弊社は不動産業者なのでアフターフォロー ・ 瑕疵担保は一切考えていただかなくても結構です。 最近の不動産売却に伴う書類の多さ・手続きの煩雑さにはうんざりです。 できる限り売主様に煩わしいご負担がかからないように心がけます。 不要な家具類は置いたままでも大丈夫です。お引越し後のおそうじも不要です。電気・ガス・水道の閉栓手続きも代行できます。 お買替えで移転先にすぐにお引越しできない場合は、弊社から代金を受取った後でも多少の期間なら引渡しを待たせていただきます。 税務、法律、ローン返済の悩み事等のご相談も承ります。 |
|
|
| 左京区 | ||
|---|---|---|
| 葵小学校 | 市原野小学校 | 岩倉北小学校 |
| 岩倉南小学校 | 上高野小学校 | 北白川小学校 |
| 錦林小学校 | 鞍馬小学校 | 静原小学校 |
| 下鴨小学校 | 修学院小学校 | 修学院第二小学校 |
| 新洞小学校 | 第三錦林小学校 | 第四錦林小学校 |
| 松ケ崎小学校 | 明徳小学校 | 八瀬小学校 |
| 養正小学校 | 養徳小学校 | |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 賀茂今井町 | |
| 賀茂半木町 | |
| 下鴨狗子田町 | |
| 下鴨梅ノ木町 | |
| 下鴨膳部町 | |
| 下鴨岸本町 | |
| 下鴨北芝町 | |
| 下鴨北園町 | |
| 下鴨北茶ノ木町 | |
| 下鴨北野々神町 | |
| 下鴨神殿町 | |
| 下鴨芝本町 | |
| 下鴨高木町 | |
| 下鴨蓼倉町 | 25～63、82～85番地(以外は下鴨) |
| 下鴨塚本町 | |
| 下鴨西梅ノ木町 | |
| 下鴨西高木町 | |
| 下鴨西半木町 | |
| 下鴨西本町 | |
| 下鴨萩ケ垣内町 | |
| 下鴨半木町 | |
| 下鴨東梅ノ木町 | |
| 下鴨東岸本町 | |
| 下鴨東高木町 | |
| 下鴨東塚本町 | |
| 下鴨東半木町 | |
| 下鴨東本町 | |
| 下鴨東森ケ前町 | |
| 下鴨本町 | |
| 下鴨前萩町 | |
| 下鴨水口町 | |
| 下鴨南芝町 | |
| 下鴨南茶ノ木町 | |
| 下鴨南野々神町 | |
| 下鴨森ケ前町 | |
| 下鴨夜光町 | |
| 下鴨梁田町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 静市市原町 | |
| 静市野中町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 岩倉上蔵町 | 161番地以北(以南は明徳) ※265～278は市原野へ区域外 |
| 岩倉忠在地町 | 岩倉20号線以北(以南は明徳、岩倉南) |
| 岩倉中在地町 | 84番地北側の岩倉川支流以北 (以南は明徳) |
| 岩倉長谷町 | 八幡神社参道以北(以南は明徳) |
| 岩倉村松町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 岩倉大鷺町 | |
| 岩倉北池田町 | |
| 岩倉木野町 | ※251は市原野へ区域外 |
| 岩倉下在地町 | 京福鞍馬線以南(以北は明徳) |
| 岩倉忠在地町 | 京福鞍馬線以南(以北は岩倉北、明徳) |
| 岩倉中大鷺町 | |
| 岩倉西河原町 | 京福鞍馬線以南並ぴに267、303、312、 313の１、313の2及び313の4番地 (以外は明徳) |
| 岩倉西五田町 | |
| 岩倉西宮田町 | |
| 岩倉幡枝町 | |
| 岩倉花園町 | 京福鞍馬線以南(以北は明徳) |
| 岩倉東五田町 | |
| 岩倉東宮田町 | |
| 岩倉南池田町 | |
| 岩倉南大鷺町 | |
| 岩倉南桑原町 | |
| 岩倉南平岡町 | |
| 岩倉南三宅町 | |
| 岩倉南四ノ坪町 | |
| 岩倉三宅町 | 京福鞍馬線以南(以北は明徳) |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 上高野池ノ内町 | |
| 上高野石田町 | |
| 上高野市川町 | |
| 上高野稲荷町 | |
| 上高野植ノ町 | |
| 上高野上畑町 | |
| 上高野大塚町 | |
| 上高野大橋町 | |
| 上高野大湯手町 | |
| 上高野奥小森町 | |
| 上高野奥東野町 | |
| 上高野小野町 | |
| 上高野尾保地町 | |
| 上高野鐘突町 | |
| 上高野釜土町 | |
| 上高野上荒蒔町 | |
| 上高野掃部林町 | |
| 上高野川原町 | |
| 上高野北川原町 | |
| 上高野北田町 | |
| 上高野木ノ下町 | |
| 上高野口小森町 | |
| 上高野車地町 | |
| 上高野西明寺山 | |
| 上高野鷺町 | |
| 上高野薩田町 | |
| 上高野三反田町 | |
| 上高野下荒蒔町 | |
| 上高野下東野町 | |
| 上高野水車町 | |
| 上高野大明神町 | |
| 上高野鳥脇町 | |
| 上高野仲町 | |
| 上高野流田町 | |
| 上高野西氷室町 | |
| 上高野野上町 | |
| 上高野沢淵町 | |
| 上高野畑ケ田町 | |
| 上高野畑町 | |
| 上高野八幡町 | |
| 上高野東田町 | |
| 上高野東氷室町 | |
| 上高野東山 | |
| 上高野氷室山 | |
| 上高野深田町 | |
| 上高野古川町 | |
| 上高野防山 | |
| 上高野前田町 | |
| 上高野松田町 | |
| 上高野三宅町 | |
| 上高野諸木町 | |
| 上高野山ノ橋町 | |
| 上高野隣好町 | |
| 八瀬野瀬町 | 標高293.6地点-西塔橋以南(以北は八瀬) |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 北白川伊織町 | |
| 北白川岩坂町 | |
| 北白川瓜生山町 | |
| 北白川追分町 | |
| 北白川小倉町 | |
| 北白川重石町 | |
| 北白川上池田町 | |
| 北白川上終町 | |
| 北白川上別当町 | |
| 北白川清沢口町 | |
| 北白川久保田町 | |
| 北白川小亀谷町 | |
| 北白川仕伏町 | |
| 北白川下池田町 | |
| 北白川下別当町 | |
| 北白川地蔵谷町 | |
| 北白川瀬ノ内町 | |
| 北白川大堂町 | |
| 北白川蔦町 | |
| 北白川外山町 | |
| 北白川堂ノ前町 | |
| 北白川中山町 | |
| 北白川西伊織町 | |
| 北白川西瀬ノ内町 | |
| 北白川西町 | |
| 北白川西蔦町 | |
| 北白川西平井町 | |
| 北白川東伊級町 | |
| 北白川東小倉町 | |
| 北白川東久保田町 | |
| 北白川東瀬ノ内町 | |
| 北白川東蔦町 | |
| 北白川東平井町 | |
| 北白川平井町 | |
| 北白川琵琶町 | |
| 北白川別当町 | |
| 北白川丸山町 | |
| 北白川南ケ原町 | |
| 北白川向イ谷町 | |
| 北白川向ケ谷町 | |
| 北白川山田町 | |
| 北白川山ノ元町 | |
| 北白川蓬ケ谷町 | |
| 銀閣寺前町 | |
| 浄土寺西田町 | 神楽岡通西一筋目以西(以東は三錦)(14.16～22番地は四錦) |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 秋築町 | |
| 粟田口鳥居町 | |
| 石原町 | |
| 岡崎入江町 | |
| 岡崎円勝寺町 | |
| 岡崎北御所町 | |
| 岡崎最勝寺町 | |
| 岡崎真如堂前町 | |
| 岡崎成勝寺町 | |
| 岡崎天王町 | |
| 岡崎徳成町 | |
| 岡崎西天王町 | |
| 岡崎西福ノ川町 | |
| 岡崎東天王町 | |
| 岡崎東福ノ川町 | |
| 岡崎法勝寺町 | |
| 岡崎南御所町 | |
| 黒谷町 | |
| 下堤町 | |
| 聖護院円頓美町 | |
| 聖護院川原町 | |
| 聖護院山王町 | |
| 聖護院中町 | |
| 聖護院西町 | |
| 聖護院東寺領町 | |
| 聖護院東町 | |
| 聖護院蓮華蔵町 | |
| 新生洲町 | |
| 新先斗町 | |
| 杉本町 | |
| 大文字町 | |
| 中川町 | |
| 南禅寺草川町 | インクライン橋以西(以東は第三錦林) |
| 難波町 | |
| 東竹屋町 | |
| 東丸太町 | |
| 吉田近衡町 | |
| 吉田下大路町 | |
| 吉永町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 鞍馬貴船町 | |
| 鞍馬ニノ瀬町 | |
| 鞍馬本町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 静市静原町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 下鴨泉川町 | |
| 下鴨上川原町 | |
| 下鴨貴船町 | |
| 下鴨下川原町 | |
| 下鴨蓼倉町 | 1～24、64～81番地(以外は葵) |
| 下鴨中川原町 | |
| 下鴨西林町 | |
| 下鴨松ノ木町 | |
| 下鴨松原町 | |
| 下鴨宮河町 | |
| 下鴨宮崎町 | |
| 下鴨森本町 |
| 町 名 | 備考 |
|---|---|
| 一乗寺青城町 | 地番159～173を除く(左記は修学院第二) |
| 一乗寺庵野町 | |
| 一乗寺池ケ谷 | |
| 一乗寺井手ケ谷エノ木ケ尾 | |
| 一乗寺井手ケ谷菖蒲平 | |
| 一乗寺井手ケ谷スズガ平 | |
| 一乗寺井手ケ谷調専口 | |
| 一乗寺稲荷町 | |
| 一乗寺馬坂 | |
| 一乗寺廐ケ谷 | |
| 一乗寺延暦寺山 | |
| 一乗寺大谷 | |
| 一乗寺掛橋 | |
| 一乗寺月輪寺町 | |
| 一乗寺北高山 | |
| 一乗寺黒目ケ谷 | |
| 一乗寺小谷町 | |
| 一乗寺才形町 | |
| 一乗寺坂端 | |
| 一乗寺下り松町 | |
| 一乗寺三百坊 | |
| 一乗寺シ谷 | |
| 一乗寺清水町 | |
| 一乗寺釈迦堂町 | |
| 一乗寺城 | |
| 一乗寺地獄谷 | |
| 一乗寺砂坂 | |
| 一乗寺勢ケ谷 | |
| 一乗寺竹ノ内町 | |
| 一乗寺谷田町 | |
| 一乗寺天ケ丸 | |
| 一乗寺出口町 | |
| 一乗寺燈籠本町 | |
| 一乗寺堂ノ前町 | |
| 一乗寺中尾ケ谷 | |
| 一乗寺長尾 | |
| 一乗寺西浦畑町 | |
| 一乗寺西楽ケ谷 | |
| 一乗寺ヌノ滝 | |
| 一乗寺野田町 | |
| 一乗寺花ケ谷 | |
| 一乗寺花ノ木町 | |
| 一乗寺葉山 | |
| 一乗寺葉山町 | |
| 一乗寺馬場町 | |
| 一乗寺東浦町 | |
| 一乗寺東楽ケ谷 | |
| 一乗寺樋ノロ町 | |
| 一乗寺風呂ケ谷 | |
| 一乗寺堀切 | |
| 一乗寺掘ノ内町 | |
| 一乗寺ボケ山 | |
| 一乗寺松田町 | 地番174及び175の一部を除く(上記は修学院第二) |
| 一乗寺松原町 | |
| 一乗寺水掛町 | |
| 一乗寺南高山 | |
| 一乗寺向畑町 | |
| 一乗寺門口町 | |
| 一乗寺薬師堂町 | |
| 一乗寺ヤケ谷 | |
| 一乗寺病ダレ | |
| 一乗寺艾山 | |
| 一乗寺割ケ谷 | |
| 修学院安養坊 | |
| 修学院石掛町 | |
| 修学院泉殿町 | |
| 修学院牛ケ額 | |
| 修学院梅谷 | |
| 修学院大塚町 | |
| 修学院大林町 | |
| 修学院沖殿町 | |
| 修学院音羽谷 | |
| 修学院開根坊町 | |
| 修学院貝原町 | |
| 修学院桂谷 | |
| 修学院烏丸町 | |
| 修学院川尻町 | |
| 修学院月輪寺町 | |
| 修学院北沮沢町 | |
| 修学院後安堂 | |
| 修学院鹿ノ下町 | |
| 修学院尺羅ケ谷四明ケ嶽 | |
| 修学院守禅庵 | |
| 修学院十権寺町 | |
| 修学院水上田町 | |
| 修学院杉谷 | |
| 修学院赤山 | |
| 修学院千万田町 | |
| 修学院高岸町 | |
| 修学院高部町 | |
| 修学院大道町 | |
| 修学院段ノ尾 | |
| 修学院茶屋ノ前町 | |
| 修学院辻ノ田町 | |
| 修学院坪江町 | |
| 修学院寺谷 | |
| 修学院中新開 | |
| 修学院中林町 | |
| 修学院西沮沢町 | |
| 修学院登り内町 | |
| 修学院狭間町 | |
| 修学院林ノ脇 | |
| 修学院馬場脇町 | |
| 修学院檜峠町 | |
| 修学院淵ケ谷 | |
| 修学院仏者町 | |
| 修学院松本町 | |
| 修学院丸子青良ケ谷 | |
| 修学院水川原町 | |
| 修学院南代 | |
| 修学院宮ノ前 | |
| 修学院宮ノ脇町 | |
| 修学院室町 | |
| 修学院薬師堂町 | |
| 修学院藪添 | |
| 修学院山神町 | |
| 修学院山添町 | |
| 修学院山ノ鼻町 | |
| 修学院横山 | |
| 山端壱町田町 | |
| 山端大君町 | |
| 山端大塚町 | |
| 山端川岸町 | |
| 山端川原町 | |
| 山端川端町 | |
| 山端滝ケ鼻町 | |
| 山端大城田町 | |
| 山端橋ノ本町 | |
| 山端森本町 | |
| 山端柳ケ坪町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 一乗寺青城町 | 159～173番地(以外は修学院) |
| 一乗寺赤ノ宮町 | |
| 一乗寺梅ノ木町 | |
| 一乗寺大原田町 | |
| 一乗寺河原田町 | |
| 一乗寺北大丸町 | |
| 一乗寺木ノ本町 | |
| 一乗寺御祭田町 | |
| 一乗寺里ノ西町 | |
| 一乗寺里ノ前町 | |
| 一乗寺地蔵本町 | |
| 一乗寺染殿町 | |
| 一乗寺高槻町 | |
| 一乗寺大新開町 | |
| 一乗寺塚本町 | |
| 一乗寺築田町 | |
| 一乗寺中ノ田町 | |
| 一乗寺西杉ノ宮町 | |
| 一乗寺西閉川原町 | |
| 一乗寺西水干町 | |
| 一乗寺払殿町 | |
| 一乗寺東杉ノ宮町 | |
| 一乗寺東閉川原町 | |
| 一乗寺東水千町 | |
| 一乗寺松田町 | 174及び175番地の一部(以外は修学院) |
| 一乗寺南大丸町 | |
| 一乗寺宮ノ東町 | |
| 高野玉岡町 | 33～38、49、50番地(以外は養徳) |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 大菊町 | |
| 頭町 | |
| 菊鉾町 | |
| 北門前町 | |
| 讃州寺町 | |
| 正往寺町 | |
| 新車屋町 | |
| 新東洞院町 | |
| 新丸太町 | |
| 超勝寺門前町 | |
| 東門前町 | |
| 福本町 | |
| 法皇子町 | |
| 法林寺門前町 | |
| 孫橋町 | |
| 南門前町 | |
| 和国町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 粟田口入会山町 | |
| 粟田口大日山町 | |
| 粟田口如意ケ嶽町 | |
| 粟田口山下町 | |
| 永観堂町 | |
| 永観堂西町 | |
| 銀閣寺町 | |
| 鹿ケ谷上宮ノ前町 | |
| 鹿ケ谷栗木谷町 | |
| 鹿ケ谷御所ノ段町 | |
| 鹿ケ谷桜谷町 | |
| 鹿ケ谷下宮ノ前町 | |
| 鹿ケ谷菖蒲谷町 | |
| 鹿ケ谷善気山町 | |
| 鹿ケ谷高岸町 | |
| 鹿ケ谷多頂山町 | |
| 鹿ケ谷大黒谷町 | |
| 鹿ケ谷寺ノ前町 | |
| 鹿ケ谷徳善谷町 | |
| 鹿ケ谷西寺ノ前町 | |
| 鹿ケ谷芳王子山町 | |
| 鹿ケ谷不動山町 | |
| 鹿ケ谷法然院町 | |
| 鹿ケ谷法然院西町 | |
| 鹿ケ谷宮ノ前町 | |
| 浄土寺石橋町 | |
| 浄土寺馬場町 | |
| 浄土寺東田町 | |
| 浄土寺南田町 | |
| 南禅寺北ノ坊町 | |
| 南禅寺草川町 | インクライン橋以東(以西は錦林) |
| 南禅寺下河原町 | |
| 南禅寺南禅寺山町 | |
| 南禅寺福地町 | |
| 南禅寺風呂山町 | |
| 若王子町 | |
| 吉田神楽岡町 | 76～79、102～105、146～151、 153～170番地のみ(以外は四錦) |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 浄土寺西田町 | 14.16～22番地のみ(以外は北白川、三錦小) |
| 吉田泉殿町 | |
| 吉田牛ノ宮町 | |
| 吉田神楽岡町 | 76～79、102～105、146～151、 153～170番地を除く(上記は三錦) |
| 吉田上阿達町 | |
| 吉田上大路町 | |
| 吉田河原町 | |
| 吉田下阿達町 | |
| 吉田橘町 | |
| 吉田中阿達町 | |
| 吉田中大路町 | |
| 吉田二本松町 | |
| 吉田本町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 松ケ崎泉川町 | |
| 松ケ崎壱町田町 | |
| 松ケ崎井手ケ海道町 | |
| 松ケ崎井手ケ鼻町 | |
| 松ケ崎今海道町 | |
| 松ケ崎榎実ケ芝 | |
| 松ケ崎大谷 | |
| 松ケ崎海尻町 | |
| 松ケ崎河原田町 | |
| 松ケ崎北裏町 | |
| 松ケ崎狐坂 | |
| 松ケ崎木鐙籠町 | |
| 松ケ崎木ノ本町 | |
| 松ケ崎境ケ谷 | |
| 松ケ崎久土町 | |
| 松ケ崎雲路町 | |
| 松ケ崎鞍馬田町 | |
| 松ケ崎小竹藪町 | |
| 松ケ崎小脇町 | |
| 松ケ崎御所海道町 | |
| 松ケ崎御所ノ内町 | |
| 松ケ崎桜木町 | |
| 松ケ崎笹ケ谷 | |
| 松ケ崎三反長町 | |
| 松ケ崎芝本町 | |
| 松ケ崎修理式町 | |
| 松ケ崎正田町 | |
| 松ケ崎城山 | |
| 松ケ崎丈ケ谷 | |
| 松ケ崎丈ケ谷町 | |
| 松ケ崎杉ケ海道町 | |
| 松ケ崎千石岩 | |
| 松ケ崎総作町 | |
| 松ケ崎高山 | |
| 松ケ崎糺田町 | |
| 松ケ崎堂ノ上町 | |
| 松ケ崎中海道町 | |
| 松ケ崎中町 | |
| 松ケ崎西池ノ内町 | |
| 松ケ崎西桜木町 | |
| 松ケ崎西町 | |
| 松ケ崎西山 | |
| 松ケ崎寝子ケ山 | |
| 松ケ崎橋上町 | |
| 松ケ崎林山 | |
| 松ケ崎東池ノ内町 | |
| 松ケ崎東桜町 | |
| 松ケ崎東町 | |
| 松ケ崎東山 | |
| 松ケ崎樋ノ上町 | |
| 松ケ崎平田町 | |
| 松ケ崎堀町 | |
| 松ケ崎丸子 | |
| 松ケ崎深泥池端 | |
| 松ケ崎南池ノ内町 | |
| 松ケ崎村ケ内町 | |
| 松ケ崎柳井田町 | |
| 松ケ崎横縄手町 | |
| 松ケ崎呼返町 | |
| 松ケ崎六ノ坪町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 岩倉上蔵町 | 161番地以北を除く(左記は岩倉北) ※265～278は市原野へ区域外 |
| 岩倉下在地町 | 京福鞍馬線以北(以南は岩倉南) |
| 岩倉忠在地町 | 岩倉20号線以南及び京福鞍馬線以北 (以外は岩倉北、岩倉南) |
| 岩倉中在地町 | 84番地北側の岩倉川支流以南 (以北は岩倉北) |
| 岩倉中町 | |
| 岩倉長谷町 | 八幡神社参道以南(以北は岩倉北) |
| 岩倉西河原町 | 京福鞍馬線以北、ただし267、303、312、 313の１、313の2及び313の4番地を除く (以南及び上記番地は岩倉南) |
| 岩倉花園町 | 京福鞍馬線以北(以南は岩倉南) |
| 岩倉三宅町 | 京福鞍馬線以北(以南は岩倉南) |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 八瀬秋元町 | |
| 八瀬近衡町 | |
| 八瀬野瀬町 | 標高293.6地点～西塔橋以北(以南は上高野) |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 高野蓼原町 | 1～2、14～68の2番地(以外は養徳) |
| 田中飛鳥井町 | |
| 田中大堰町 | |
| 田中上玄京町 | |
| 田中上柳町 | |
| 田中玄京町 | |
| 田中里ノ内町 | 1～7、17～19、86、87番地を除く(上記は養徳) |
| 田中里ノ前町 | |
| 田中下柳町 | |
| 田中関田町 | |
| 田中西樋ノ口町 | 1の1～1の7.20の3～20の8番地を除く(上記は養徳) |
| 田中野神町 | |
| 田中馬場町 | |
| 田中東樋ノロ町 | |
| 田中樋ノロ町 | |
| 田中南大久保町 | 1～48番地(以外は養徳) |
| 田中南西浦町 | |
| 田中門前町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 高野泉町 | |
| 高野上竹屋町 | |
| 高野清水町 | |
| 高野竹屋町 | |
| 高野蓼原町 | 1～2、14～68の2番地を除く(上記は養正) |
| 高野玉岡町 | 33～38、49、50番地を除く(上記は修学院第二) |
| 高野西開町 | |
| 高野東開町 | |
| 田中大久保町 | |
| 田中上大久保町 | |
| 田中上古川町 | |
| 田中北春菜町 | |
| 田中里ノ内町 | 1～7、17～19、86、87番地(以外は養正) |
| 田中高原町 | |
| 田中西浦町 | |
| 田中西大久保町 | |
| 田中西高原町 | |
| 田中西春菜町 | |
| 田中西樋ノロ町 | 1の1～1の7.20の3～20の8番地(以外は養正) |
| 田中春菜町 | |
| 田中東高原町 | |
| 田中東春菜町 | |
| 田中古川町 | |
| 田中南大久保町 | 1～48番地を除く(左記は養正) |
| 北区 | ||
|---|---|---|
| 大宮小学校 | 柏野小学校 | 上賀茂小学校 |
| 衣笠小学校 | 金閣小学校 | 紫竹小学校 |
| 紫明小学校 | 大将軍小学校 | 待鳳小学校 |
| 鷹峰小学校 | 柊野小学校 | 鳳徳小学校 |
| 紫野小学校 | 元町小学校 | 楽只小学校 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 大宮秋葉山 | |
| 大宮一ノ井町 | |
| 大宮上ノ岸町 | |
| 大宮北椿原町 | |
| 大宮北ノ岸町 | |
| 大宮北箱ノ井町 | |
| 大宮北林町 | |
| 大宮北山ノ前町 | |
| 大宮草山 | |
| 大宮玄琢北東町 | |
| 大宮玄琢北町 | |
| 大宮玄琢南町 | |
| 大宮釈迦谷 | ※一部鷹峯へ区域外 |
| 大宮田尻町 | |
| 大宮中総門口町 | |
| 大宮中ノ社町 | |
| 大宮中林町 | |
| 大宮西小野堀町 | |
| 大宮西総門口町 | |
| 大宮西山ノ前町 | |
| 大宮西脇台町 | |
| 大宮ニノ坂 | |
| 大宮萩原 | |
| 大宮榿ノ木町 | |
| 大宮東小野堀町 | |
| 大宮東総門口町 | |
| 大宮東脇台町 | |
| 大宮開町 | |
| 大宮南田尻町 | |
| 大宮南椿原町 | |
| 大宮南箱ノ井町 | |
| 大宮南林町 | |
| 大宮南山ノ前町 | |
| 大宮薬師山西町 | |
| 大宮薬節山東町 | |
| 西賀茂今原町 | |
| 西賀茂岩門 | |
| 西賀茂鶯谷 | |
| 西賀茂卯ノ谷 | |
| 西賀茂烏帽子岩 | |
| 西賀茂大粟町 | |
| 西賀茂大道口町 | |
| 西賀茂大深町 | |
| 西賀茂尾横 | |
| 西賀茂柿ノ木町 | |
| 西賀茂笠松 | |
| 西賀茂鹿ノ下町 | |
| 西賀茂勧請 | |
| 西賀茂北今原町 | |
| 西賀茂北鎮守番町 | |
| 西賀茂小峠 | |
| 西賀茂城山 | |
| 西賀茂神光院町 | |
| 西賀茂角杜町 | |
| 西賀茂谷中 | |
| 西賀茂檀ノ尾 | |
| 西賀茂鎮守庵町 | |
| 西賀茂栩谷 | |
| 西賀茂西中尾 | |
| 西賀茂西ニノ坂 | |
| 西賀茂西萩原 | |
| 西賀茂西氷室町 | |
| 西賀茂西山 | |
| 西賀茂榿ノ木町 | |
| 西賀茂唄ノ尾 | |
| 西賀茂東柿ノ木町 | |
| 西賀茂檜谷 | |
| 西賀茂氷室町 | ※鷹峯へ区域外 |
| 西賀茂毘沙門山 | |
| 西賀茂船山 | |
| 西賀茂蓬來谷 | |
| 西賀茂傍示ケ尾 | |
| 西賀茂坊ノ後町 | |
| 西賀茂松茸嶋 | |
| 西賀茂丸川町 | |
| 西賀茂万寿峠 | |
| 西賀茂水垣町 | |
| 西賀茂南今原町 | |
| 西賀茂南大粟町 | |
| 西賀茂宮ノ谷 | |
| 西賀茂宮山 | |
| 西賀茂鎚磨岩 | |
| 西賀茂由利ノ向 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 紫野上柏野町 | |
| 紫野郷ノ上町 | |
| 紫野下柏野町 | |
| 紫野中柏野町 | |
| 紫野西土居町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 上賀茂朝露ケ原町 | 28番地の2以南(以北は柊野) |
| 上賀茂畔勝町 | |
| 上賀茂荒草町 | |
| 上賀茂池殿町 | |
| 上賀茂池端町 | |
| 上賀茂石計町 | |
| 上賀茂今井河原町 | |
| 上賀茂岩ケ垣内町 | |
| 上賀茂梅ケ辻町 | |
| 上賀茂鳥帽子ケ垣内町 | |
| 上賀茂岡本口町 | |
| 上賀茂岡本町 | |
| 上賀茂北大路町 | |
| 上賀茂ケシ山 | |
| 上賀茂榊田町 | |
| 上賀茂桜井町 | |
| 上賀茂菖蒲園町 | |
| 上賀茂蝉ケ垣内町 | |
| 上賀茂高縄手町 | |
| 上賀茂竹ケ鼻町 | |
| 上賀茂土門町 | |
| 上賀茂豊田町 | |
| 上賀茂中大路町 | |
| 上賀茂狭問町 | |
| 上賀茂藤ノ木町 | |
| 上賀茂松本町 | |
| 上賀茂御園口町 | |
| 上賀茂深泥池町 | |
| 上賀茂深泥御用谷町 | |
| 上賀茂深泥白木山町 | |
| 上賀茂茂深泥西山町 | |
| 上賀茂深泥山神町 | |
| 上賀茂南大路町 | |
| 上賀茂向梅町 | |
| 上賀茂向縄手町 | |
| 上賀茂本山 | 明神川～小池用水路以南並びに 小丸山～本山以南(以北は柊野) ※96番地以北は岩倉南へ区域外 |
| 上賀茂薮田町 | |
| 上賀茂山本町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 北野上白梅町 | |
| 北野紅梅町 | |
| 北野東紅梅町 | |
| 衣笠荒見町 | |
| 衣笠大祓町 | |
| 衣笠北高橋町 | |
| 衣笠高橋町 | |
| 小松原北町 | |
| 小松原南町 | |
| 等持院北町 | |
| 等持院中町 | |
| 等持院西町 | |
| 等持院東町 | |
| 平野上八丁柳町 | |
| 平野島居前町 | |
| 平野八丁柳町 | |
| 平野宮北町 | |
| 平野宮西町 | |
| 平野宮本町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 大北山鏡石町 | |
| 大北山松鴎山町 | |
| 大北山天神岡町 | |
| 大北山蓮ケ容町 | |
| 大北山長谷町 | |
| 大北山原谷乾町 | |
| 大北山不動山町 | |
| 大北山鷲峯町 | |
| 衣笠赤阪町 | |
| 衣笠街道町 | |
| 衣笠鏡石町 | |
| 衣笠北荒見町 | |
| 衣笠北天神森町 | |
| 衣笠衣笠山町 | |
| 衣笠御所ノ内町 | |
| 衣笠総門町 | |
| 衣笠天神森町 | |
| 衣笠西御所ノ内町 | |
| 衣笠西尊上院町 | |
| 衣笠西馬場町 | |
| 衣笠西開キ町 | |
| 衣笠馬場町 | |
| 衣笠東御所ノ内町 | |
| 衣笠東尊上院町 | |
| 衣笠東開キ町 | |
| 衣笠氷室町 | |
| 衣笠開キ町 | |
| 金閣寺町 | |
| 平野上柳町 | |
| 平野桜木町 | |
| 平野東柳町 | |
| 平野宮敷町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 紫竹上梅ノ木町 | |
| 紫竹上高才町 | |
| 紫竹上芝本町 | |
| 紫竹上園生町 | |
| 紫竹上竹殿町 | |
| 紫竹上長目町 | |
| 紫竹上ノ岸町 | |
| 紫竹上堀川町 | |
| 紫竹上本町 | |
| 紫竹上縁町 | |
| 紫竹北大門町 | |
| 紫竹下高才町 | |
| 紫竹下芝本町 | |
| 紫竹下園生町 | |
| 紫竹下竹殿町 | |
| 紫竹下長目町 | |
| 紫竹下ノ岸町 | |
| 紫竹下本町 | |
| 紫竹下緑町 | 北山通以北(以南は待鳳) |
| 紫竹竹殿町 | |
| 紫竹大門町 | |
| 紫竹西大門町 | |
| 紫竹東大門町 | |
| 紫竹東桃ノ本町 | |
| 紫竹桃ノ本町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 出雲路松ノ下町 | 疎水跡道路以北(以南は室町) |
| 上御霊上江町 | |
| 上清蔵口町 | |
| 鞍馬口町 | |
| 小山上総町 | |
| 小山北大野町 | 43～52、58～60、62～68番地(以外は鳳徳) |
| 小山北上総町 | |
| 小山下板倉町 | |
| 小山下内河原町 | |
| 小山下初音町 | 35～63番地(以外は鳳徳) |
| 小山下花ノ木町 | |
| 小山下総町 | |
| 小山町 | |
| 小山中溝町 | |
| 小山西大野町 | 新町通以東(以西は紫野) (北大路通以北は鳳徳) |
| 小山西下総町 | |
| 小山西花池町 | |
| 小山東大野町 | |
| 小山東花池町 | |
| 小山堀池町 | |
| 小山南大野町 | |
| 小山南下総町 | |
| 新御霊口町 | (北区内) |
| 上善寺門前町 | |
| 長乗西町 | |
| 長乗東町 | |
| 天寧寺門前町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 北野下白梅町 | |
| 北野西白梅町 | |
| 大将軍一条町 | |
| 大将軍川端町 | |
| 大将軍坂田町 | |
| 大将軍西鷹司町 | |
| 大将軍西町 | |
| 大将軍東鷹司町 | |
| 大将軍南一条町 | |
| 等持院南町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 大宮土居町 | |
| 大宮西野山町 | |
| 紫竹牛若町 | |
| 紫竹北栗栖町 | |
| 紫竹栗栖町 | |
| 紫竹下縁町 | 北山通以南(以北は紫竹) |
| 紫竹西南町 | |
| 紫竹西北町 | |
| 紫竹西栗栖町 | |
| 紫竹西高縄町 | 8～91番地(以外は鳳徳) |
| 紫竹西野山町 | |
| 紫竹西野山東町 | |
| 紫竹西桃ノ本町 | |
| 紫竹東栗栖町 | |
| 紫野今宮町 | |
| 紫野上野町 | |
| 紫野泉堂町 | |
| 紫野大徳寺町 | 20～21、23～25、74の4、94～97番地を除く(上記は紫野、楽只) |
| 紫野西泉堂町 | |
| 紫野西蓮台野町 | |
| 紫野東泉堂町 | |
| 紫野東蓮台野町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 鷹峯赤坂 | |
| 鷹峯一ノ坂 | |
| 鷹峯牛ケ首 | |
| 鷹峯扇ケ原 | |
| 鷹峯大谷町 | |
| 鷹峯大山 | |
| 鷹峯奥長谷 | |
| 鷹峯株地 | |
| 鷹峯株地天ケ峰 | |
| 鷹峯上ノ町 | |
| 鷹峯冠岩 | |
| 鷹峯北鷹峯町 | |
| 鷹峯旧土居町 | 4の1、4の2、4の3番地を除く(上記は楽只) |
| 鷹峯黒門町 | |
| 鷹峯光悦町 | |
| 鷹峯木ノ畑町 | |
| 鷹峯護法ケ谷 | |
| 鷹峯逆ニッ岩町 | |
| 鷹峯笹ケ尾 | |
| 贋峯皿谷 | |
| 鷹峯滑地 | |
| 鷹案地獄谷 | |
| 鷹峯千束町 | |
| 鷹峯大日町 | |
| 贋峯堂ノ庭町 | |
| 鷹峯土天井師 | |
| 鷹峯長尾 | |
| 贋峯長坂 | |
| 鷹峯西流尾 | |
| 鷹峯西菩提 | |
| 鷹峯八ケ所 | |
| 鷹峯東奥長谷 | |
| 鷹峯藤林町 | |
| 鷹峯船水 | |
| 鷹峯仏谷 | |
| 鷹峯堀越町 | |
| 鷹峯菩提 | |
| 鷹峯御蔵尾 | |
| 鷹峯南鷹峯町 | |
| 鷹峯桃山 | |
| 鷹峯焼尾 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 上賀茂葵田町 | |
| 上賀茂葵ノ森町 | |
| 上賀茂赤尾町 | |
| 上賀茂朝露ケ原町 | 28番地の3以北(以南は上賀茂) |
| 上賀茂元壱町口町 | |
| 上賀茂茨谷町 | |
| 上賀茂馬ノ目町 | |
| 上賀茂茂大柳町 | |
| 上賀茂音保瀬町 | |
| 上賀茂上神原町 | |
| 上賀茂北ノ原町 | |
| 上賀茂毛穴井町 | |
| 上賀茂神山 | ※一部市原野へ区域外 |
| 上賀茂坂口町 | |
| 上賀茂下神原町 | |
| 上賀茂茂十三石山 | |
| 上賀茂津ノ国町 | |
| 上賀茂中嶋河原町 | |
| 上賀茂中ノ河原町 | |
| 上賀茂中ノ坂町 | |
| 上賀茂中山町 | |
| 上賀茂二軒屋町 | ※一部市原野へ区域外 |
| 上賀茂西上之段町 | |
| 上賀茂西河原町 | |
| 上賀茂西後藤町 | |
| 上賀茂柊谷町 | |
| 上賀茂東上之段町 | |
| 上賀茂東後藤町 | |
| 上賀茂備後田町 | |
| 上賀茂舟着町 | |
| 上賀茂前田町 | |
| 上賀茂女夫岩町 | |
| 上賀茂本山 | 明神川～小池用水路以北並びに 小丸山～本山以北(以南は上賀茂) ※一部市原野へ区域外 |
| 上賀茂六段田町 | |
| 西賀茂井ノロ町 | |
| 西賀茂蛙ケ谷 | |
| 西賀茂蟹ケ坂町 | |
| 西賀茂上庄田町 | |
| 西賀茂川上町 | |
| 西賀茂北川上町 | |
| 西賀茂北山ノ森町 | |
| 西賀茂下庄田町 | |
| 西賀茂中川上町 | |
| 西賀茂中島町 | |
| 西賀茂樋ノロ町 | |
| 西賀茂圓峰 | |
| 西賀茂南川上町 | |
| 西賀茂妙見堂 | |
| 西賀茂山ノ森町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 小山上初音町 | 1～2、53～55、63～65番地(以外は元町) |
| 小山北大野町 | 1～42、53～57、61番地(以外は紫明) |
| 小山下初音町 | 1～34、64～67番地(以外は紫明) |
| 小山西大野町 | 北大路通以北(以南は紫野、紫明) |
| 小山初音町 | 1～38、44～53、58～60番地(以外は元町) |
| 紫竹下梅ノ木町 | |
| 紫竹高縄町 | |
| 紫竹西高縄町 | 1～7、92～115番地(以外は待鳳) |
| 紫竹東高縄町 | |
| 紫野雲林院町 | 北大路通以北(以南は紫野) |
| 紫野上御所田町 | |
| 紫野上石竜町 | |
| 紫野上鳥田町 | |
| 紫野上門前町 | |
| 紫野上柳町 | |
| 紫野下石竜町 | |
| 紫野下鳥田町 | |
| 紫野下門前町 | |
| 紫野下柳町 | |
| 紫野石竜町 | |
| 紫野西御所田町 | 北犬路通以北(以南は紫野) |
| 紫野門前町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 小山西大野町 | 北大路通以南新町通以西(以東は紫明) (北大路通以北は鳳徳) |
| 紫野雲林院町 | 北犬路通以南(以北は鳳徳) |
| 紫野上築山町 | |
| 紫野北舟岡町 | |
| 紫野下築山町 | |
| 紫野大徳寺町 | 20～21、23～25、74の4、94～97番地(以外は紫野、楽只) |
| 紫野西御所田町 | 北大路通以南(以北は鳳徳) |
| 紫野西野町 | |
| 紫野西藤ノ森町 | ※鞍馬口以南はS2.3～H9.3まで成逸 |
| 紫野東御所田町 | |
| 紫野東野町 | |
| 紫野東藤ノ森町 | ※鞍馬口以南はS2.3～H9.3まで成逸 |
| 紫野東舟岡町 | |
| 紫野南舟岡町 | |
| 紫野宮西町 | |
| 紫野宮東町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 小山板倉町 | |
| 小山上内河原町 | |
| 小山上初音町 | 3～52、56～62番地(以外は鳳徳) |
| 小山上花ノ木町 | |
| 小山北玄以町 | |
| 小山西玄以町 | |
| 小山西元町 | |
| 小山初音町 | 39～43、54～57、61～69番地(以外は鳳徳) |
| 小山花ノ木町 | |
| 小山東玄以町 | |
| 小山東元町 | |
| 小山元町 |
| 町名 | 備考 |
|---|---|
| 鷹峯旧土居町 | 4の1、4の2、4の3番地のみ(以外は鷹峯) |
| 紫野上御輿町 | |
| 紫野上若草町 | |
| 紫野北花ノ坊町 | |
| 紫野下御輿町 | |
| 紫野下若草町 | |
| 紫野十二坊町 | |
| 紫野大徳寺町 | 97番地(以外は紫野、待鳳) |
| 紫野西舟岡町 | |
| 紫野花ノ坊町 | |
| 紫野南花ノ坊町 |
お住まいの買い替えをなさる場合、「ご売却」と「ご購入」のタイミングがとても大切になります。それぞれのお引渡し時期や残金のお受け取りとお支払いの時期をうまく一致させることが理想ですが、現実にはなかなか難しいものです。
| ご購入の流れ | ご売却の流れ |
| ご相談 |
 |
ご購入のための 資金計画 |
ご自宅がいくら位で売却できるか、見当をつけてご購入の資金計画をたてましょう。 | ご売却物件の 価格ご提案 |
 |
| 状況を見ながら、必要があれば売り出し価格の見直しをしましょう。 | 媒介契約の締結 売却活動の開始 |
 |
||
 |
ご購入物件のご紹介 （現地見学） |
予算内で最もご希望条件に合う物件をお探しします。 | ||
| 引渡し日や売買代金の受け取り方法など、具体的な条件を調整していきます。 | 購入希望者が 見つかったら 契約条件の調整 |
|||
| 売却金額と諸条件が整ったら契約を結びます。 | 売買契約 |  |
||
| ご購入物件のしぼり込み ※ご購入物件が決まらない場合やお引渡し日が合わない場合、仮住まいの準備が必要になります。 |
ご売却が確定したら、ご購入の物件をしぼり込みましょう。 | |||
| 契約条件の調整 | ご売却物件の引渡しとご購入物件の引渡し時期をご確認してご検討ください。 | |||
|
売買契約 | 売却金額と諸条件が整ったら契約を結びます。 | ||
 |
ローンの手続き | |||
| 残金の準備 | ご売却代金のお受け取り、ご購入代金のお支払いなど、資金の流れを確認しましょう。 | |||
| 残金のお支払い | できるだけ時間をあけないのが理想です。 | 残金のお受け取り | ||
| 物件のお引渡し |
お住まいの買い替えをなさる場合、「ご売却」と「ご購入」のタイミングがとても大切になります。それぞれのお引渡し時期や残金のお受け取りとお支払いの時期をうまく一致させることが理想ですが、現実にはなかなか難しいものです。
| ご売却の流れ | ご購入の流れ |
| ご相談 |
|
ご売却物件の 価格ご提案 |
ご自宅がいくら位で売却できるか、見当をつけてご購入の資金計画をたてましょう。 | ご購入のための 資金計画 |
|
| 予算内で最もご希望条件に合う物件をお探しします。 | ご購入物件の ご紹介 （現地見学） |
|
||
| できるだけ現地をご覧になって、ご購入物件をしぼり込みましょう。 | ご購入物件の しぼり込み |
|||
| 媒介契約の締結 売却活動の開始 |
状況を見ながら、必要があれば売り出し価格の見直しをしましょう。 | |||
| ご売却物件の売買価格や引渡し日などを考慮しましょう。 | 契約条件の調整 | |||
| 売却金額と諸条件が整ったら契約を結びます。 | 売買契約 ※ ご購入物件が決まらない場合やお引渡し日が合わない場合、仮住まいの準備が必要になります。 |
|
||
| 購入希望者が 見つかったら 契約条件の調整 |
引渡し日や売買代金の受け取り方法など、具体的な条件を調整していきます。 | ローンの手続き | |
|
|
売買契約 | 売却金額と諸条件が整ったら契約を結びます。 | ||
| ご売却代金のお受け取り、ご購入代金のお支払いなど、資金の流れを確認しましょう。 | 残金の準備 | |||
| 残金のお支払い | できるだけ時間をあけないのが理想です。 | 残金のお受け取り | ||
| 物件のお引渡し |
お住まいの買い替えをなさる場合、「ご売却」と「ご購入」が同時に行えるのが理想ですが、現実にはなかなか難しいものです。そこで、ご売却とご購入をひとつの不動産業者に依頼することも、有効な手段のひとつと言えます。
| ご売却先行の場合 | ご購入先行の場合 |
| ■メリット 売却金額が決まり、購入資金にあてられる金額が確定するので、ご購入物件の資金計画が立てやすくなります。 ■デメリット ご購入の物件がなかなか決まらないと、仮住まいをしなければなりません。 |
■メリット 仮住まいなど無駄な費用がかからず、引越しもスムーズにできます。 ご希望の条件にあった物件を、じっくりと探すことができます。 ■デメリット なかなかご売却できない場合、ローンを二重に払わなければならないことが想定されます。 |
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチなど、できる限りのお手伝いをお約束いたします。
万一の時法律・税務相談サービスがご利用いただけます。
お住まいをご売却して譲渡益が出た場合にかかる所得税や住民税。あるいは、特別控除の利用や軽減率の特例、居住用買替えの特例の選択などにつきましては、センチュリー21のお店にお気軽にご相談ください。
ご売却を決められたら、お客様（売主様）とセンチュリー21との間で売却依頼の契約を結び、すみやかに売却活動に取りかかります。
媒介契約の種類と違い
| 複数業者との契約 | 依頼者が自ら発見した 相手との取引 | 指定流通機構への 登録義務 ※1 | 業務処理報告義務 | |
|---|---|---|---|---|
| 専属専任媒介契約 | × | × | 5営業日以内 | 1週間に1回以上 |
| 専任媒介契約 | × | ○ | 7営業日以内 | 2週間に1回以上 |
| 一般媒介契約 | ○ | ○ | なし | なし |
ご売却物件に対する問い合わせ状況や反応、あるいは広告などを含めた売却活動の経過報告を行います。
どのような広告媒体を利用して営業活動を行っているか。また、それに対する問い合わせ状況や反応など、売却活動の経過報告を定期的に行います。（報告回 数・内容・方法等は媒介契約の種類によって異なります）見学を希望される方が見つかった場合は、ご都合に合わせてお住まいを見せていただきますので、ご協 力をお願いいたします。
購入希望者（買主様）が見つかりましたら、お客様（売主様）との諸条件を充分に確認した上で、不動産売買契約を締結します。
■契約時にご用意いただくもの
■代理人が立ち会う場合
※代理人によっても契約を締結することができます。
ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等が付いている場合、抹消手続きを行い、残金の受領日までに引越しを済ませます。
残金を受け取り登記の申請が済むと、物件のお引渡しです。ご売却後も確定申告などお気軽にご相談ください。
※登記されている住所と印鑑証明書の住所が異なる場合には、別途書類が必要となります。
当社では、不動産買取、不動産仲介、オークション販売、賃貸管理等さまざまな業務を
行っております。ご相談は無料で受け付けますので、お気軽にお問い合わせください。
豊富な情報と経験を持ったスタッフが、お客様の様々なご要望に沿ったアドバイスをいたします。資金や法律のことなど、お気軽にご相談ください。
<お客様カード>
新しいお住まいのご予算や自己資金、ローンの借入、返済プランなどを総合的に考慮し、お客様のご希望に沿ったご提案をいたします。
【諸費用とは？】
| 登録手数料 | ・司法書士費用：登記手続きの際の司法書士への報酬 ・登録免許税（※税金欄をご参照ください） |
|---|---|
| ローン諸費用 | ・ローン事務手数料 ローンを申し込む時に必要となる費用です ・ローン保証料 連帯保証人を立てるかわりに必要となります ※金融機関、借入期間等によって異なります |
| 仲介手数料 | ＜物件価格が400万円超の場合＞ 成約価格の3％+6万円 （別途消費税および地方消費税） |
| 税金 | ・印紙税 売買契約書やローンを組む時の契約書に貼る印紙代金 ・登録免許税 不動産を買った時（所有権移転登記） ローンを借りた時（抵当権設定登記） ・不動産取得税 ・固定資産税 ・都市計画税 購入した年は売主様と現金清算して頂きます |
| 保険料 | 火災保険料、団体信用生命保険料など |
| その他 | 引越し代、リフォーム代など |
売買契約締結からお住まいの引渡しまでに下記のような費用が必要になります。
居住用不動産については様々な減税がありますが、その年により異なりますので
詳しくはセンチュリー21のお店でお尋ねください。
地域密着型のセンチュリー21ならではの豊富なネットワークが、最新の物件情報をご紹介。実際に現地を見て、納得のゆくまでお選びください。
ご紹介した物件の中にお気に入りの物件がありましたら、積極的に見学に行きましょう。
売り出し中の家の室内やモデルルームなど、オープンハウスの開催日で あればお好きなときに予約無しでご覧になれます。また、スタッフにお申し付けくだされば、オープンハウス期間以外でも現地へのご案内から様々なご質問等にも丁寧にお答えいたします。
■物件図面の豆知識
| ■内・外装の材質や汚れ、ひび割れは？ ■部屋数や使いやすさは？ ■日当たりや風通し、騒音の有無は？ ■ドアや襖はスムーズ？ ■畳や床のきしみは？ ■雨漏りや腐食の状況は？ ■台所や浴室、トイレの換気は充分？ ■水まわりの設備状況は？ ■収納スペースは充分？ ■車庫や空調設備の状況は？ |
■私道や共用施設の有無は？ ■増改築の必要性は？ ■周辺道路の状況（交通量など）は？ ■スーパーや商店街は？ ■病院は？ ■学校や幼稚園、図書館などへの距離は？ ■最寄り駅からの時間は？ ■始発・終電の時間や混雑状況は？ ■晴れた日、雨の日の状況は？ |
ご購入されたい物件が決定いたしましたら、お客様（買主様）と売主様の契約条件の確認や調整を行い、物件等に関する重要な事項をご説明します。
不動産売買契約の締結後は、契約書に記載された内容に基づいてお互いの権利や義務を履行することになります。
お客様（買主様）には売買代金の支払義務が生じ、義務に違反すると違約金の支払いが必要になる場合もあります。
ご不明な点などがございます場合は、お気軽にスタッフにお申し出ください。
お客様（買主様）と売主様の合意のもとに契約関係書類を作成します。内容を充分にご確認の上、売買契約を締結します。
※ローンご利用の場合は、別にローン申込み用の必要書類があります。
住宅ローンのお申し込み方法のご説明や手続きのお手伝いなど、センチュリー21のスタッフがきめ細かくサポートします。
■住宅ローンの種類
物件が引き渡し可能な状態であるか、契約時と状況が違ってないかなど、お客様（買主様）と売主様が立会いのもと、最終確認を行います。
残金のお支払い、諸手続きが済むと、いよいよ物件のお引渡しです。スケジュールの調整などスタッフが最後まで責任を持ってお手伝いします。
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住宅ローンや借入金等の支払いが何らかの理由で困難になり住宅ローン滞納をして、
債権者(金融機関などの抵当権者)に担保不動産を差押さえられたり、
不動産の競売の申立をされたりする前に、
ご自身（債務者）と債権者との合意のもとに対象となるご自宅等の不動産を、
不動産会社を通じて任意に売却することを任意売却と言います。
債務者が住宅ローン・借入金等の支払いが困難になった時には、
債権者は担保不動産を差押さえ、不動産競売の申立てをし金銭の回収を行います。
競売で処理される前に、債権者にお願いをし、一般の不動産売買をさせてもらいます。
任意売却の”任意”とは”その人の自由意思にまかせること”で、
”売却”とは”売りはらうこと”です。
任意売却することにより市場価格に近い価格で売却できます。
さらに競売にはない下記のようなメリットが生まれる可能性があります。
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― 自分の自宅や土地の現在の査定価格が気になる。
― 親の代から相続して受け継いだ不動産。
― 自ら手入れをして長年付き合ってきた我が家。
― 若いときに購入したが、家族が増えてきた。
― 晩年になり、終の棲家を探したい。
－ 京都に不動産があるが管理が難しいので不動産買取してほしい。
お客様それぞれのご事情をお聞かせ下さい。もちろんプライバシーはお守りします。
ご不安ならば下のお問い合わせフォームには、物件所在地とメールアドレスだけをご記入ください。
>>パンフレット「売却をお考えのみなさまへ」(4.20MB) >>売却の流れも是非ご覧下さい。
任意売却・住宅ローン滞納延滞・競売・差押さえ ←住宅ローン返済等にお困りの方へ
当社では個人情報保護法に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、お客様に関する個人情報について、以下の考え方に沿って、適正な取扱いと保護・管理に努めます。
お客様の個人情報は、以下の目的のために利用させていただきます。
情報・サービスの提供は、ご本人の申し出がありましたら、取りやめさせていただきます。
収集される情報は主に以下の個人情報になります。
-氏名 -性別 -生年月日（年齢） -ご自宅住所 -ご自宅電話番号・ファクス番号
-不動産に関する物件情報（所在地、構造、規模、間取り、付帯設備など）
-その他申込書、契約書、アンケート等で、お尋ねした情報(お客様の職業、キャンペーンの応募及び景品の発送のための氏名・住所、アンケート回答、ご意見、お問い合わせ時に必要な情報)
これらの情報は、上記個人情報の収集の目的のため利用されます。
お客様の情報を正確、最新なものとするよう常に適切な措置を講じます。また、お客様の個人情報は、適切な管理（組織的、人的、物理的、技術的な措置）を行 い、漏洩、滅失､毀損の防止のために適切な措置を講じると共に、管理状況の監査、見直しを実施します。なお、当社では個人情報の取扱いの一部を個人情報を 適切に取り扱っていると認められる外部の委託先に委託しています。委託先は､委託業務を行うために必要な範囲で個人情報を利用します。
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上記の内容に重大な変更があった場合には、あらためてお知らせします。尚最新の内容につきましては下記までお問い合わせください。
センチュリー２１ライフ住宅販売
担当 ：島本猛男
〒606-8007 京都府京都市左京区山端壱町田町８番４７
電話：0120-121-021
受付時間：9:00-20:00（水曜、年末年始、当社の休業日を除く）
マップコード：(7 770 579)
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