違反建築の住宅ローン

　『建ぺい率・容積率について』でもご説明したように、
京都市内には違反建築の中古物件がたくさんあります。

　銀行で住宅ローンを組む場合、
違反率の度合いによって貸付を受けることが
できるかどうかが変わってきます。
　違反率の高い物件については一切住宅ローンが
利用できない場合があります。

　その場合には、
１）ご勤務先の共済組合から借り入れる
２）非銀行系の住宅ローンを利用する
３）登記の変更で床面積を変えることができる場合がある
以上の３通りの対応策があります。