プレサンス京都烏丸御池 京都府京都市中京区御池之町4,699万円の中古マンション｜分譲マンション情報｜センチュリー21ライフ住宅販売

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プレサンス京都烏丸御池

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プレサンス京都烏丸御池 お気に入り
価格 4,699万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 京都府京都市中京区御池之町
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 54.57m2 間取り 2LDK　（洋室6/和室6/LDK11）
交通
京都市営烏丸線 烏丸御池/徒歩3分
京都地下鉄東西線 烏丸御池/徒歩4分
京都市営烏丸線 丸太町/徒歩8分
管理費等 17,600円 修繕積立金 8,190円
所在階/階数 10階/地上10階建 築年月 2000年8月築 バルコニー面積 12.15m²
ここがおすすめ

■令和4年12月　新規リノベーション完成
■最上階、三方角部屋
■陽当り・通風良好　

  • 現地外観写真　価格 5、099万円 　昨年リノベーション完了。最寄駅徒歩3分 最上階の中古マンションです。【新調】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フローリング【張替】全室クロス・フロアタイル
  • 　間取り 2LDK　専有面積 54.57平米(16.50坪)　バルコニー面積 12.15平米（3.67坪） 最上階10階・ロフト付きの角部屋です。
  • リビング　奥行きの感じられる広々とした空間のリビング。天井に高さがあり開放感があります。 ロフトへ上がる階段は取り外す事が出来ます。
  • 浴室　1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション新調されたバスルームはオートバスとなっております。また嬉しい機能で浴室乾燥暖房機が付属します。悪天候や気温の低い日も安心です。
  • キッチン　キッチンスペースには3口ガスコンロ・食器洗い乾燥機も完備されています。また作り付けの棚があり収納豊富です。 他にもキッチンからもバスルームのリモコンがあり基本的な機能が遠隔で指示できます。
  • その他　共用設備の中には駐車場・駐輪場も備わっております。
  • エントランス　マンションのエントランスです。 高級感が感じられます。
  • エントランス　右手には管理人室。安心のオートロック機能付きエントランス。 集合ポストは勿論の事利便性の高い宅配ボックスも常設されております。
  • エントランス　エントランス入館後すぐにございますエレベーター。間接照明でオシャレな雰囲気の良さは勿論モニター付なところも嬉しいですね。
  • リビング　最上階の10階へ上がりますと玄関がございます。角部屋ということもあり特別感が高いです。
  • 玄関　シューズボックス月の玄関です。靴の多い方も困らない収納量です。
  • トイレ　新調されたトイレ。基本的機能の付帯。 清潔感に溢れた空間となっております。
  • 収納　通路の至る箇所に収納棚が有ります。
  • 洗面台・洗面所　防水パン付きの脱衣スペース。洗面化粧台はシャワー付きで三面鏡と使い勝手が良いです。
  • リビング　約6.0帖の広々とした洋室。クローゼットスペースも用意されております。
  • リビング　約11帖のLDKです。バルコニーと繋がっており、最上階であることは勿論ロフトの部分にも窓があるので陽当たりが良く明るい空間となっています。
  • 洋室　もう一つの約6.0帖の洋室。 洋室の間の扉を開ければより広い空間になります。
  • 洋室　階段を上がった先にあるロフト。 寝室・収納・趣味等多目的にご使用頂けます。
  • 　京都市営地下鉄東西線　烏丸御池駅徒歩3分と好立地。
  • バルコニー　10階ならではの素晴らしい眺望。四季折々の季節を感じることができます。
  • バルコニー　12.15平米の広々バルコニー。日当たりもよく洗濯物も乾きやすそうです。
  • 周辺環境　-
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セールスポイント

特徴
  • バルコニー
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 和室
  • 2沿線以上利用可
  • 全居室6帖以上
  • 御所南小学校
  • 御所南小学校
  • 京都御池中学校
セールスコメント -

物件概要

採光面 西 取引態様 仲介
現況 空室 引渡し 相談
総戸数 49戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 空無 駐輪場 -
建物権利 - 土地権利 所有権
用途地域 - - - 管理態様 管理形態：委託（巡回）
管理組合：なし
管理会社：プレサンスコミュニティ
小学校区 京都御池中学校/ 中学校区 御所南小学校/御所南小学校/
情報更新日 2023年03月25日 次回更新日 2023年04月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

4,699万円
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