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エフ・ステージ京都駅レジデンス

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価格 3,899万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 京都府京都市南区九条町
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この地域周辺の物件を見る 		専有面積 64.89m2 間取り 2LDK　（LDK21.3/和室6/洋室6）
交通
近鉄京都線 東寺/徒歩11分
ＪＲ東海道・山陽本線 京都/徒歩12分
ＪＲ山陰本線 梅小路京都西/徒歩14分
管理費等 7,790円 修繕積立金 6,290円
所在階/階数 1階/地上5階建 築年月 2009年12月築 バルコニー面積 -
ここがおすすめ

■令和5年2月内装リフォーム完成予定
■市バス【八条大宮停】徒歩約2分
■1階部分につき専用庭がご利用いただけます

  • 現地外観写真　価格3、999万円　現在リフォーム中の地上5階建てマンションです。最寄り駅の近鉄京都線の京都駅からマンションまでは徒歩11分でアクセス良好です。
  • 　間取り 2LDK　専有面積 64.89平米(19.62坪)　バルコニー面積 11.63平米（3.51坪） 鉄筋コンクリート造　11階建8階部分 採光・眺望良好です。
  • キッチン　キッチンスペースには3口ガスコンロ・食器洗い乾燥機も完備されています。また作り付けの棚があり収納豊富です。 他にもキッチンからもバスルームのリモコンがあり基本的な機能が遠隔で指示できます。
  • 浴室　三面鏡・シャワー付き洗面化粧台。 リノベーション後が楽しみです。
  • リビング　21.3帖の広々LDK。天井も高く奥行のある空間です。
  • 和室　唯一ということもあり特別感のある和室。 収納場やくつろぎのスペースとしてもおすすめです。
  • 洋室　収納スペース付の6.o帖の洋室。 洋服の多い方にも嬉しい部屋です。
  • 庭　お部屋に付属している専用庭です。 お洗濯はもちろん、ガーデニングや家庭菜園等様々な用途にご利用いただけます。
  • エントランス　まさにマンションの顔とも言えるエントランスには高級感が漂います。 道路沿いでアクセスも良好です。
  • 収納　廊下に収納棚も有ります。 日用品やネット回線の収納などおすすめです。
  • エントランス　カラーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを設置、セキュリティも安心。 右手には管理人室がございます。
  • その他共用部　集合ポストの他に、使い勝手の良い宅配BOXが常設されており荷物の受取に困りません。
  • ロビー　広々としたロビー。 共用スペースにも高級感が溢れています。
  • その他共用部　セキュリティ面に配慮されたモニター付エレベーター。
  • その他共用部　整理整頓された駐輪スペース。管理人様の手入れの良さ伺えます。
  • 周辺環境　-
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セールスポイント

特徴
  • カウンターキッチン
  • 室内洗濯機置場
  • 専用庭
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カウンターキッチン
  • 和室
  • 2沿線以上利用可
  • 全居室6帖以上
セールスコメント 専用庭23.81平米【月/480円】

物件概要

採光面 西 取引態様 仲介
現況 空室 引渡し 相談
総戸数 58戸 構造 RC造
テラス面積 - 専用庭面積 -
駐車場 空無 駐輪場 -
建物権利 - 土地権利 所有権
用途地域 - - - 管理態様 管理形態：委託（通勤）
管理組合：なし
管理会社：-
小学校区 中学校区
情報更新日 2023年05月16日 次回更新日 2023年05月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

3,899万円
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