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中古一戸建て

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価格 2,980万円　ローンシミュレーション
所在地 京都府京都市中京区西ノ京塚本町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 53.28m² (16.12坪) 建物面積 80.47m2
築年月 2012年5月築 間取り 3LDK　（洋室5.2/LDK13.1/洋室6.7/洋室6.1）
交通
ＪＲ山陰本線 円町/徒歩10分
京都地下鉄東西線 西大路御池/徒歩11分
京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条/徒歩13分
ここがおすすめ

■JR・地下鉄の2WAYアクセス可能
■広々としたバルコニーで家庭菜園なども楽しんでいただけます

  • 現地外観写真　価格2、980慢円　間取り3LDK　築11年　最寄り「西大路御池」/「円町」徒歩8分　2沿線利用可　南向き・駐車スペース有　西ノ京塚本町の中古戸建です。
  • 間取り図（販N)　間取り3LDK 3階建て 公簿面積53.28平米（16.11坪）　キッチン・バスなどの水回りの設備充実/南向き広々バルコニー/駐車スペース有 ファミリー向けの住まいです。
  • リビング　南向きのバルコニーから直接繋がる広々LDK。天井が高く開放感がございます。採光の良さが魅力で差し込む暖かい光が明るく照らします。
  • キッチン　家族との会話が弾みやすい対面式システムキッチン。食洗器・グリル等基本設備も充実。空間を余さずに広々と使えるL字型で料理もはかどります。
  • 浴室　バスルームは追炊きや浴室乾燥機等の基本設備は勿論、窓があり空気がこもりにくい空間になっています。
  • 洗面台・洗面所　脱衣所には防止パン・独立洗面台がございます。洗面台はミラーキャビネット式になっており日用品や化粧日を始めバス周りの用品の保管場所にも最適です。
  • トイレ　窓があり空気がたちこめない清潔感のあるトイレ。2階の階段を上った先にございます。
  • 洋室　バルコニーに直接繋がる用洋室。6.1畳の広さは勿論、写真の通り南向きにより採光が期待できます。またクローゼットスペース付きで洋服の多い方も安心です。
  • 洋室　此方の洋室も6.7畳という広さはさながらクローゼットスペース付きです。寝室や作業部屋、用途に合わせてご使用いただけます。
  • 洋室　洋室でありながら畳が使われており特別感のある部屋。クローゼットスペース付きです。
  • 玄関　南向きにより採光の良い玄関は広々としており開放感がございます。左手に大容量のシューズクローゼット・全身鏡が設置されております。
  • その他内観　階段下には収納スペース、趣味や掃除用日等用途に合わせてご使用いただけます。
  • バルコニー　南向きのバルコニー。眺望、採光共に申し分ございません
  • バルコニー　2階部分のバルコニーは南向きにより日当たりの良さは勿論、一部屋程の広さが魅力のワイドバルコニー。
  • 駐車場　陽当りの良い駐車スペース。
  • その他現地　閑静な住宅地が続いております。
  • 周辺環境　-
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セールスポイント

特徴
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 部屋向き　南向き
  • 2沿線以上利用可
  • 朱雀第八小学校
  • 西ノ京中学校
セールスコメント -

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 4.4ｍ 私道 道路幅: 2.93ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 西ノ京中学校/ 中学校区 朱雀第八小学校/
取引態様 仲介
情報更新日 2023年05月16日 次回更新日 2023年05月30日
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物件価格

2,980万円
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