小山北溝町

中古一戸建て

小山北溝町

価格	580万円
所在地	京都府京都市山科区小山北溝町 45-7 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	40.79m² (12.33坪)	建物面積	44.34m²
築年月	1978年5月築	間取り	3DK　（-）
交通	ＪＲ東海道・山陽本線山科徒歩21分

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和室２階の北側の和室です

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バルコニー南側は駐車場の為、日当たりが良好です

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周辺環境【スーパー】フレスコ四ノ宮店：1213m

周辺環境【ドラッグストア】ダックス山科小山店：451m

周辺環境【小学校】京都市立大塚小学校：616m

周辺環境【中学校】京都市立音羽中学校：1041m

周辺環境【郵便局】京都山科音羽郵便局：857m

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セールスポイント

特徴	本下水都市ガス上水道公営 2沿線以上利用可
セールスコメント	※増築未登記約2.35平米有り

物件概要

採光面	北	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	なし	現況/引渡し	空家/相談
土地権利	所有権借地期間:年借地料:円	私道負担面積	-
接道状況	接道: 北 5.73ｍ公道道路幅: 6ｍ	用途地域	第一種中高層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢	平坦
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	専任媒介
情報更新日	2026年06月24日	次回更新日	2026年07月08日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	()	中学校区	()

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2023年度】及び中学校区データ【2023年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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