下鴨蓼倉町

中古一戸建て

下鴨蓼倉町NEW

価格	4,380万円
所在地	京都府京都市左京区下鴨蓼倉町 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	82.08m² (24.82坪)	建物面積	65.83m²
築年月	1957年3月築	間取り	4K　（和室6/和室3/和室6/和室4.5）
交通	- - -

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【下鴨東通沿い】世界遺産の下鴨神社や、高野川を愉しむ、緑豊かな住環境

現地外観写真施主様のこだわりが詰まった、趣ある和風の注文建築。細部まで意匠を凝らした上質な住空間でお過ごしいただけます。 ※室内写真はAI加工により残置物を削除しております。【下鴨蓼倉町】担当：吹田

間取り図 -

和室 1階和室には風情ある雪見障子を採用。室内でゆったりとお寛ぎいただきながら、四季折々の表情を見せるお庭を眺められる魅力的な空間です。

その他 -

和室 2階東側に位置する6畳の和室は、朝日が心地よく差し込む明るく落ち着いた空間です

和室 2階西側の和室です。丁寧に使用されてきた室内は状態が良く、そのまま気持ちよくお使いいただけます。 AIにより残置物の撤去を行っております【下鴨蓼倉町】担当：吹田

和室大容量収納を備えた西側和室｜お部屋をすっきり広々と使える快適な空間

キッチン東側の窓から心地よい日差しが届くキッチン。便利な備え付け食器棚もございます。

浴室追焚機能付きバスルーム。いつでも温かいお湯で快適なバスタイムをお過ごしいただけます

トイレすっきりとした見た目で空間が広く感じられるタンクレストイレです。

玄関明るく清潔感あふれる空間｜訪れる人に良い第一印象を与える広々とした玄関

住戸からの眺望写真東側窓からの眺望。敷地東側にゆとりあるお庭が広がっており、圧迫感のない開放的な景色が楽しめます。

庭四季折々の表情を楽しめる贅沢なお庭です。

前面道路含む現地写真幅員5m以上の前面道路（下鴨東通）に面した好立地です。

前面道路含む現地写真 -

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間取り図 -

和室 1階和室には風情ある雪見障子を採用。室内でゆったりとお寛ぎいただきながら、四季折々の表情を見せるお庭を眺められる魅力的な空間です。

その他 -

和室 2階東側に位置する6畳の和室は、朝日が心地よく差し込む明るく落ち着いた空間です

和室大容量収納を備えた西側和室｜お部屋をすっきり広々と使える快適な空間

キッチン東側の窓から心地よい日差しが届くキッチン。便利な備え付け食器棚もございます。

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セールスポイント

特徴	本下水都市ガス新着物件和室上水道公営
セールスコメント	※築年数不詳

物件概要

採光面	-	構造/階数	木造/地上2階建
建ぺい率	60(%)	容積率	100(%)
駐車場	-	現況/引渡し	空家/相談
土地権利	所有権借地期間:年借地料:円	私道負担面積	-
接道状況	接道: 西 5.4ｍ公道道路幅: 6.2ｍ	用途地域	第一種低層住居専用地域
セットバック	-	法令上の制限	-
地目	宅地	地勢	平坦
建築確認番号		都市計画	市街化区域
取引態様	専任媒介
情報更新日	2026年08月30日	次回更新日	2026年09月13日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	葵小学校 (京都市左京区) 京都市左京区立葵小学校学区の他の物件を見る	中学校区	下鴨中学校 (京都市左京区) 京都市左京区立下鴨中学校学区の他の物件を見る

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2023年度】及び中学校区データ【2023年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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