アバンエスパス烏丸御池

中古マンション

アバンエスパス烏丸御池NEW

価格	18,990万円
所在地	京都府京都市中京区両替町通二条下る金吹町 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	129.15m²	築年月	2007年9月築
交通	京都市営烏丸線烏丸御池徒歩5分京都地下鉄東西線烏丸御池徒歩5分京都市営烏丸線丸太町徒歩6分	管理費等	32,150円	修繕積立金	23,250円
所在階/階数	7階/地上7階建	バルコニー面積	19.85m²
間取り	4LDK　（LDK27.4/洋室8.5/洋室7.6/洋室6.7/洋室5.9）

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■最上階×三方角部屋住戸（南・東・北）の開放感溢れる住い
■小中学校まで徒歩約10分のため、安心して子育てできます
■3沿線利用可能な立地

間取り図間取りです【アバンエスパス烏丸御池702号】

周辺環境【スーパー】フレスコプチ新町御池店：447m

周辺環境【スーパー】デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店：1161m

周辺環境【コンビニ】ローソン烏丸御池店：178m

周辺環境【コンビニ】セブンイレブン京都小川御池店：640m

周辺環境【コンビニ】ファミリーマート京都三条高倉店：861m

周辺環境【ドラッグストア】ダックス京都御池店：529m

周辺環境【小学校】京都市立御所南小学校：896m

周辺環境【中学校】京都市立京都御池中学校：682m

周辺環境【郵便局】京都二条油小路郵便局：628m

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セールスポイント

特徴	フローリング床暖房システムキッチンエアコンバルコニー駐輪場ペット可ペット対応本下水都市ガス新着物件上水道公営 2沿線以上利用可最上階御所南小学校御所南小学校京都御池中学校
セールスコメント	ペット飼育：可（犬・猫合わせて2匹まで、飼育細則有）事務所使用：不可

物件概要

アバンエスパス烏丸御池

採光面	東	取引態様	仲介
現況	空室	引渡し	相談
総戸数	26戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:23,000円/月	駐輪場	有:120円/月
建物権利	-	土地権利	所有権借地期間:年借地料:円
用途地域	近隣商業地域 - -	管理態様	管理形態：日勤管理組合：なし管理会社：-
情報更新日	2026年06月29日	次回更新日	2026年07月13日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区	()	中学校区	()

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2023年度】及び中学校区データ【2023年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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